中天 • Skypark Lucean Jomtien Pattaya • 豪华品牌公寓住宅项目
Skypark Lucean Jomtien Pattaya 是芭堤雅地标级豪华公寓项目，同时也是 Banyan Group（原 Banyan Tree Group）在芭堤雅打造的首个品牌住宅项目。项目距离中天海滩仅约200米，以“垂直度假村”理念设计，将现代海岸建筑与世界级酒店式管理完美融合。
项目由 Lunique Real Estate 联合 Banyan Group 开发，并由泰国顶级建筑公司 Pornpranakorn (PPN) 承建，为业主提供高端度假生活方式及长期稳健投资价值。
项目详情
• 项目名称：Skypark Lucean Jomtien Pattaya
• 开发商：Lunique Real Estate Co., Ltd.（联合 Banyan Group）
• 项目地址：中天二路，Nong Prue，Bang Lamung，Chonburi
• 项目类型：豪华品牌住宅公寓
• 产权类型：永久产权（支持泰国籍及外国人名额）
• 项目占地面积：约13,280平方米（约8.3莱，包含两期开发）
建筑规划
• 第一期
- A栋：60层
- B栋：31层
• 第二期
- C栋：60层（Wellness Residence 健康概念住宅）
总户数
• 第一期共899套
- A栋：588套住宅
- B栋：311套酒店式托管单位
• 第二期：588套
户型与面积
• Studio：28.24 – 39.00 平方米
• 一居室：40.84 – 47.52 平方米
• 两居室：86.05 – 89.80 平方米
• 三居室：94.62 平方米
• 顶层豪宅 Penthouse：127.14 – 180+ 平方米
项目进度
• 2025年底完成打桩工程
• 预计2028 – 2029年底竣工
配套设施
• 三大无边际天空泳池
• 盐水观景泳池
• Skyrise Pool 与 Stellar Pool
• 全景天空健身房
• 瑜伽室与慢跑步道
• Sky Orchard 空中花园
• 豪华迎宾大堂与空中酒廊
• 联合办公空间与图书馆
• 派对娱乐室
• 儿童俱乐部与儿童泳池
Banyan Group 专属业主权益
所有业主自动获得 The Sanctuary Club 全球会员资格，包括：
• 全球酒店住宿及高尔夫30%折扣
• 餐饮25%折扣
• 水疗20%折扣
• 精品、洗衣及旅游项目15%折扣
• 优先候补及延迟退房等礼遇
费用信息
• 物业管理费：70泰铢/平方米/月
• 维修基金：700泰铢/平方米（一次性缴纳）
投资亮点
• 芭堤雅首个 Banyan Group 品牌住宅
• 由 Banyan Living 提供专业酒店式管理
• B栋部分单位可加入 Rental Pool 托管计划
• 位于中天核心区域及EEC经济发展带
• 具备长期资本增值潜力
• 适合自住、度假及被动租金收益投资
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